CERTIFICAT DE URBANISM: 18-2020

ROMÂNIA
JUDEŢUL DOLJ
PRIMĂRIA COMUNEI COŞOVENI

Nr. 2716 din 31/03/2020

CERTIFICAT DE URBANISM

Nr. 18 din 27/04/2020

In scopul: SCHIMBARE DE DESTINATIE CORP C1 DIN MAGAZIN PREZENTARE,RASTEL DEPOZIT IN LOCUINTA SI MANSARDARE

Ca urmare a Cererii adresate de VASILE MARIN SI VASILE MIHAELA-GEORGINA, persoana fizica CNP cu domiciliul în judeţul Dolj,ComuneiCOŞOVENI satul , sectorul -, strada Strada FINTINARULUI , nr.17, bloc -, sc. -, etaj -, ap. -, cod poştal , telefon -, email -, înregistrată la nr.2716 din 31/03/2020,
pentru imobilul - teren si/sau constructii - situat în judeţul Dolj, ComuneiCOŞOVENI, satul , sector -, strada StradaFINTINARULUI, nr. 18, bloc -, sc. -, etaj -, ap. -, cod poştal , sau identificat prin: :Plan de incadrare, Plan de situatie, Nr.cadastral 574 înscris în Cartea Funciară nr.33812 a localității Coșoveni.
in temeiul reglementarilor Documentatiei de urbanism nr. 115/2013 faza PUG, aprobata prin Hotararea Consiliului Judeţean/Local COŞOVENI nr. 2/2018, in conformitate cu prevederile Legii nr. 50 / 1991, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare,

SE CERTIFICA:

1. REGIMUL JURIDIC
Terenul este situat în intravilanul comunei Coșoveni și este proprietatea privată a numitilor Vasile Marin si Vasile Mihaela-Georgina conform Contractului de vanzare nr.1115 din 11/03/2020 emis de NP Cantar Elena.

2. REGIMUL ECONOMIC
Folosinta actuala conform extrasului de Carte Funciara este curti constructii intravilan.
Destinatia conform P.U.G aprobat- teren situat in zona de locuinte si functiuni complementare.

3. REGIMUL TEHNIC
Suprafața terenului: 1550,00mp din acte și 1562,00mp din măsurători topo.
Indicatorii urbanistici maxim admiși în zonă sunt POT 35%, CUT 1,05.
Retragerile din axul strazii Fintinarului sunt de 9,50m pentru construire
Pe stradă se află rețele electrice, gaze naturale și apă.
Se vor respecta prevederile Codului Civil referitor la distanța minimă în construcții, servitutea de vedere și picătura la streașină.
Este obligatorie respectarea cerințelor minime de performanță energetică.

Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat, in scopul declarat pentru :
SCHIMBARE DE DESTINATIE CORP C1 DIN MAGAZIN PREZENTARE,RASTEL DEPOZIT IN LOCUINTA SI MANSARDARE

Tip L50:

Certificatul de urbanism nu tine loc de autorizaţie de construire/desfiintare
si nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii

4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM:
În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului:

În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.
În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.
În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.
În aceste condiţii:

5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente:
a) certificatul de urbanism (copie);
b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată) ;

c) documentaţia tehnică - D.T., după caz (2 exemplare originale):

d) avizele si acordurile de amplasament stabilite prin certificatul de urbanism:
d.1) avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura (copie):

d. 2) avize şi acorduri privind:

d.3. Avizele specifice ale administraţiei publice centrale si ale serviciilor descentralizate ale acestora:

d.4. studii de specialitate (1 exemplar original):
Fotografii ale clădirii existente

Studiul geotehnic;
Studiul privind posibilitatea utilizarii unor sisteme alternative de eficienta ridicata,conform Legii nr.372/2005, privind performanta energetica a cladirii, rep. cu modificarile si completarile ulterioare ;
Expertiza tehnică;
Fotografii ale clădirii existente

punctul de vedere/actul administrativ al autoritatii competente pentru protectia mediului;
f) Documentele de plată ale urmatoarelor taxe (copie):

Prezentul certificat de urbanism are valabilitate de 12 luni de la data emiterii.

Achitat taxa de: lei, conform Chitanţei nr. din .
Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de .
Achitat taxa la expeditie de lei, conform Chitanţei nr. din .
Nota:

In conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare,

se prelungeste valabilitatea
Certificatului de urbanism

de la data de pana la data de

Dupa aceasta data, o noua prelungire a valabilitatii nu este posibila, solicitantul urmand sa obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism.

Data prelungirii valabilităţii:
Achitat taxa de: lei, conform Chitanţei nr. din
Transmis solicitantului la data de direct / prin posta.

Anexa: